随着时间的推移，很多小区已经开始变成老旧小区，楼房内的生活设施也慢慢的老化，给不少业主带来困扰。尤其是跟生活息息相关的水、电问题颇为严重。水主要的问题在下水管的改造方面，改下水管不是一件简单的问题，如果不能妥善的处理，还可能造成非常严重的后果，最近网上关于改水管引发的纠纷和法律事件层出不穷，俨然成为未来的一大社会问题。

一、产生改卫生间下水管的原因

1、小区楼房主下水管道堵塞。这种情况是问题最多的，一座楼上的用户很多，每个人的生活习惯又不一样，不乏有乱扔异物进马桶和下水道的，导致下水道各种杂物云集，时间长了就会造成管道堵塞，一开始一般都是个别业主的下水道堵塞，后来慢慢的异物下不去，就会变成主管道的堵塞。所以建议邻里之间都养成好的生活习惯，毕竟出了问题，大家都跟着糟心。

2、房间的用途改变或者重新装修。这一类业主改水管一般不需要太多的协调，也没必要担心太多，只需要找到专业的师傅，保证不漏水，使用顺心就行。

二、改卫生间下水道应先考虑哪些问题

改下水道的主要原因就是主管道堵塞，所以一般改下水道的都是一楼、二楼居多，主管道堵了，楼层最低的住户就容易出现大面积的返水。但是一楼改了，没问题了，二楼就会开始返水，依次类推。而且就算改了水管，楼层高的返水还会导致楼层低的住户遭殃，比如漏水、渗水。所以改水管并不是一件简单的事，一定要从长计议。

1、一楼一般来说可以直接改的，但是要尽可能其他楼层的协商，或者请物业来协调。不然也会造成法律问题的，最近关于这一类的法律诉讼数呈明显上升趋势。

2、二楼及二楼以上需要跟邻居进行协商，如果水管从一楼走也要跟一楼协商，不然会造成施工难度大，后期产生更多的后遗症。我们平时维修的时候，就遇到过一家没有协商导致了大范围的返水，结果楼上的住户装修豪华，最后赔偿了100多万，真是血的教训。

3、特殊情况如各个业主意见不统一，无法协调的情况下，最好找个律师问问，应该保留什么协商证据，避免后期出现诉讼，让自己蒙受不必要的损失，减少自己的责任。不过这种方式不到万不得已，最好别用，不然伤害了邻里关系也会造成诸多的不便。

三、卫生间下水管怎么改？

1、先要进行检测分析，找准问题的根源。

2、协商制定合理的修改方案，怎么省时间省材料又能保证后期使用方便。

3、选择合适优质的材料，施工双方协商注意事项。

4、安装完后验收最好进行压力测试。

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